Em um mercado altamente competitivo, a preservação e a valorização do seu condomínio são fundamentais para torná-lo mais atraente para potenciais compradores e inquilinos.
A Nobre Construções, oferece um conjunto de serviços para garantir que seu condomínio esteja sempre no seu melhor estado. Inclui:
- Modernização dos sistemas hidráulicos e sanitários.
- Modernização dos sistemas elétricos
- Gás canalizado ( Instalação ou renovação de tubulações e a adequação de ambientes)
- Recuperação estrutural
- Impermeabilização para tratamento de infiltrações e vazamentos
- Revestimentos de pisos e paredes
- Revitalização de fachadas e varandas
- Pinturas de áreas internas e externas, além de outros serviços essenciais
Nossos serviços de manutenção predial, engloba tanto as ações corretivas quanto as preventivas com o objetivo de garantir o bom funcionamento, a segurança e a valorização da edificação ao longo do tempo.
Manutenção Predial - Preventiva e Corretiva
A manutenção preventiva é realizada de forma regular e programada. O objetivo é prevenir falhas e desgastes dos materiais ao identificar problemas em suas fases iniciais, isso possibilita a antecipação das correções e evitar que pequenos problemas se transformem em grandes obras de reconstrução.
Além disso, as manutenções preventivas ajudam a evitar paralisações nas atividades do imóvel.
Já a manutenção corretiva envolve a realização de reparos imediatos sempre que ocorre uma falha ou dano nas instalações do condomínio, que podem ser: a correção de vazamentos, problemas elétricos e hidráulicos, problemas estruturais, falhas no sistema de segurança, entre outros.
Revitalização de Fachadas
A revitalização de fachadas são ações para restaurar, melhorar e rejuvenescer a aparência estética, funcional e estrutural das fachadas.
O processo inicia com uma inspeção realizada por profissionais especializados. Eles avaliam o estado geral da fachada, identificam danos, rachaduras, desgaste do revestimento, corrosão e quaisquer outras questões estruturais ou estéticas que precisam ser corrigidas.
A revitalização é aplicável em diversos tipos de imóveis, desde fachadas em edifícios residenciais, comerciais e até industriais. Veja a revitalização da fachada do Centro Técnico e Áudio visual (CTAv) realizada pela Nobre Construções.
Fachada Antiga do Centro Técnico e Áudio Visual
Fachada Revitalizada
Fachada Revitalizada com Letreiro
Limpeza de Fachada
A limpeza e a lavagem de fachada desempenha um papel crucial no processo de revitalização.
Nossa equipe utiliza técnicas para remover sujeira, mofo, musgos, detritos e revestimentos antigos que precisam ser eliminados, como parte do processo de preparação para o revestimento de alvenaria. Isso não só melhora a aparência, mas também preserva a integridade dos materiais, economizando custos futuros.
Retirada de Reboco da Fachada Lateral
Retirada de Reboco
Limpeza de fachada para prosseguir com chapisco, reboco e emboço.
Recuperação estrutural
A recuperação estrutural busca solucionar problemas e patologias que afetam a estabilidade e a integridade das estruturas das edificações.
Esses reparos são mais complexos e requerem um planejamento, experiência técnica e envolvimento de engenheiros civis, pois envolvem diversas técnicas, como a instalação de reforços de aço, a correção de fundações, a reparação de concreto danificado, entre outros.
Realização de Recuperação Estrutural
Implantação da Estaca Mega
Aplicação de ferroprotec em estrutura
Impermeabilização
Rachaduras podem ser pontos de entrada para a água da chuva ou umidade, resultando em infiltrações. Isso pode causar danos internos, como mofo, apodrecimento de madeira e danos ao revestimento das paredes.
Nesse contexto, a impermeabilização assume um papel fundamental durante o processo de revitalização, pois ajuda a preservar a integridade dos materiais e prolongar a vida útil da construção.
Pinturas
A pintura vai além da estética, pois também desempenha um papel fundamental na proteção do edifício, e a escolha dos materiais corretos é de extrema importância para assegurar uma cobertura duradoura e eficaz, considerando tanto a natureza da superfície da fachada quanto as necessidades específicas do projeto.
Retrofit - Modernize sem Demolir
O Retrofit é uma técnica usada para dar uma nova vida a prédios antigos.
Ele se concentra em preservar a aparência da arquitetura original do edifício ao mesmo tempo em que o atualiza para atender às regras e padrões atuais.
Com o Retrofit, a Nobre Construções atualiza a infraestrutura e implementa soluções de eficiência energética, reduzindo o consumo de energia e, por consequência, os custos operacionais. E assim, preservamos a identidade arquitetônica predial.
Soluções de Manutenção Hidráulica
- Abastecimento, distribuição e o escoamento eficiente de água
- Sistema de água fria
- Rede de água quente
- Sistema pluvial
- Rede de esgoto
- Caixa d’água, entre outros.
Soluções de Manutenção Elétrica
- Infraestrutura da instalação elétrica
- Medição e proteção
- Cabeamento
- Sistemas de automação e painéis de controle
Climatização de Ambientes
A instalação de sistemas de climatização em prédios e condomínios oferece diversos benefícios que contribuem para o conforto e bem-estar. Além disso, eles são projetados para serem mais eficientes em termos de energia, o que pode resultar em economias nos custos de energia elétrica ao longo do tempo.
A Nobre Construções trabalha com instalação de equipamentos, bem como na prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva.
Instalação de Equipamentos
Entendemos os requisitos específicos do ambiente, incluindo a carga térmica (quantidade de calor a ser removida ou adicionada), tamanho do espaço, uso pretendido e regulamentos locais.
Com base nas necessidades identificadas, é selecionado o tipo de sistema de climatização mais adequado, como sistemas de ar condicionado central, mini splits, VRF (fluxo de refrigerante variável), entre outros.
Uma instalação bem feita resulta em um ambiente interno confortável, eficiente e saudável, contribuindo para a eficiência energética do condomínio.
Manutenção preventiva e corretiva
A manutenção preventiva e corretiva do sistema de climatização proporciona o desempenho contínuo do sistema.
Preventiva
Realizamos inspeções programadas em intervalos regulares para verificar o funcionamento de todas as partes do sistema, incluindo unidades internas e externas, dutos, componentes elétricos e termostatos.
- Limpeza e Troca de Filtros
- Verificação do Refrigerante
- Lubrificação – Peças móveis, como ventiladores e compressores
- Calibração de Termostatos
- Limpeza das Unidades Internas e Externas
- Testes de Desempenho
Corretiva
Quando ocorrem problemas no sistema, uma avaliação detalhada é feita para identificar a causa raiz do problema.
- Diagnóstico de Problemas
- Reparos e Substituições
- Correção de Vazamentos e Recarga de Refrigerante
- Solução de Problemas Elétricos
A combinação da manutenção preventiva e corretiva garante que o sistema de climatização funcione de maneira eficaz, confiável e segura, minimizando o risco de falhas.
Manutenção Predial
Nossos serviços de manutenção abrangem desde reparos elétricos e hidráulicos, pintura, revitalização de fachadas, impermeabilização e muito mais. Oferecemos uma solução completa para todas as necessidades do projeto.
Profissionalismo em cada detalhe
Nossa equipe é formada por profissionais capacitados, que conduzem cada projeto com expertise e atenção aos detalhes.
Segurança
Sabemos que a segurança em todas as etapas de construção e reformas é fundamental.
Por isso, seguimos as normas técnicas e de segurança estabelecidas pelas normas regulamentadoras. NR 06, NR 10, NR 18, NR 33, NR 35, ABNT NBR 5410, ABNT NBR 9574, e outras
Qualidade garantida
Valorizamos a qualidade em tudo o que fazemos. Utilizamos materiais de primeira linha, técnicas modernas e seguimos os padrões de construção.
Transparência e honestidade
Nossa relação com os clientes é construída com base na transparência e na honestidade. Apresentamos orçamentos claros e sem surpresas desagradáveis.
Assim, podemos oferecer a você tranquilidade e confiança em cada etapa de nosso trabalho.
Seja manutenção predial residencial, condomínios, prédios comerciais, estaremos prontos para renovar seu ambiente!
Entre em contato com a Nobre Construções hoje mesmo e veja como podemos ajudá-lo.
